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第1091章 小黄来了（第3页）

“情况不允许。那时候要啥没啥，第一笔钱还是我借来的，借一百万实际到手五十几万，不允许我考虑这个问题了，只能一条路走到黑。”

张铁军看了看董润土女士，有这个大姐在这，想好好说点事儿看来是不可能了。太能插话歪话题了也。

不是铁娘子吗？这咋这八卦呢？

“我现在也在考虑方向的问题，”老王对张铁军说：“做城改限制太大了，真正想站出来只能自己搞。

本来想去南方搞搞，结果试了一次发现不行，那边儿……附加成本太高，风险太大。不合适。

我今年走了几个地方，打算搞几个试一试，现在主要还是资金问题。

我想过很多，总得找一条合适的路，下个月我们的饭店项目要开业，也是一个尝试，看看行不行。

行就继续，不行就调头，换个方向。”

“铁军给你的条件这么好，东方又不缺钱，你让东方进来不就行了？”董女士说：“人家又不是要抢你的东西。”

“我考虑考虑，”老王笑着点头：“这也是个办法，我也感觉不错。还是得回去商量一下，也不完全是我一个人的事情。”

“海南那边的事你也琢磨琢磨，如果感觉能行就准备点人手做好规划，住宅和土地到是小事儿，这六百多栋大楼得好好想想。”

“六百多栋？”

“六百零三栋，平均占地规模都在四十亩上下，大部分都已经封顶了，主体建筑已经成形。”

四十亩其实没有多大，大概也就是一百六十三米见方。

四十亩是平均数，不是说都是这么大，有些能达到一百多亩，也有的楼就是三四亩的占地。

这么多楼接手的话，最大的问题其实反而不是续建，而是拿来干什么，这个是需要仔细规划确认的，需要一栋一栋去琢磨。

而且不少地方这会儿还是荒郊野外，还需要地方上的配合才行，市政规划的设施道路建设能不能跟得上都是问题。

这需要一个特别专业而且规模很大的团队。

张铁军不想接手就是因为这一点，太麻烦了，钱到是小事儿。

“这个其实到是没什么，”老王在这一块是专业人士，想了想说：“尽管当时有点乱，但是基本城市规划总要有的。

他再乱卖地也要按规划来才行。

一块地的功能，一栋楼的功能不说是有限定，但肯定也是有要求，可以整理一下再根据实际情调整调整，问题不大。

真要是接手过来续建也是要谈条件的嘛，不可能当地甩手就不管了，说不通。只要产权和债权债务有个明确的说法这个是小事。”

“行吧，你回去商量，我也琢磨琢磨。”张铁军点了点头：“阮书记那边找了我，我好歹也得表示表示。

如果你这边可行，那东方就出面去谈条件，如果你这边不想掺和，那这边就随意接几栋得了，是那么个意思。”

“你还打算把这一块整个吃下来？”老王吓了一跳。

“整个吃下来才好谈条件，才能把事情做的彻底杜绝后患，越小越不好谈。”张铁军笑着说：“在行业上我不如你，但是资本操作你肯定不如我。

一栋楼几栋楼，小部分大部分，整体，这都完全不是一个概念，能谈的条件也是天差地别的。

再说一共也就是七百多个亿的规模，这点钱就算是原价接过来问题也不大，我就是不想成全了那些小人。

这里面虚泡的成分有多少你也清楚，水分肯定是要挤的，这就和怎么接手接多少有关系了。”

“要是全接过来呢？”