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第843章 空手套白狼（第1页）

思考之后，周大吉对于李俊业房子没建好就能拿去卖的方式，不仅深信不疑，还无比佩服。

如果单说，只是提前将房子卖出去，周大吉无话可说，可是卖完房子后，立马把这钱拿去开发的新的楼盘，周大吉怎么想也觉得这事不妥，这钱拿去盖其他房子了，那之前提前卖出去的房子，将用什么盖？

周大吉思索良久之后，鼓起勇气，轻轻地说道：“侯爷你刚才所说的提前售卖房子的方法，下官也是深信不疑，认为这是一个可行的妙办法，可是你又说把卖房子的钱，拿去开发新的土地，新土地的房子依旧没盖完就拿去卖，然后又开发下一块地，下官实在不明，前来的房子卖的钱都拿去开发后面的房子了，那么前面的房子我们该从哪拿钱来盖！”

“问得好！”李俊业继续说道：“我们可以用两种办法来对付，第一种已售的房子，我们可以靠后面卖的房子提供的资金来建设，这种方式利润最大，但是风险也是最大，因为本质上你的本钱只有这么多，抵抗风险的能力只有这么大，如果一直遇到的是景气的市场，那还好说，虽然是十个茶壶八个盖，但是总有源源不断的购买力，让你有腾挪的空间。”

“可是一旦市场突然不景气，那就会牵一发而动全身，形成连锁反应，造成无数的房子都没钱修完！”

“这种房子，我们姑且称之为烂尾楼！”

“烂尾楼？”周大吉眼睛睁的大大的，他又学到了一个新词。

“对，这就叫烂尾楼，多少百姓，耗尽一家两三代人一辈子的积蓄，本希望有一个美好的家，几代人终身积蓄却化做土石朽木，实乃人之大悲大惨之事！”

“所以，这种丧尽天良，断子绝孙，就算侥幸生个儿子也没屁眼的事情，我们坚决不能做。”

“为了让每个人都能按期如约的收到自己心心恋恋的房子，所以这种方式我碰都不能碰，只能用第二种方法，房子售卖之后，为了保证房子能如期按约交付，就必须要求，开发商务必要留足完成后续建设的资金，其他的盈余和利润，才可以挪用他处！”

“开发商？”周大吉闪烁的眼睛。

“对，开发房子的商人，我们姑且先叫他为开发商，只要这个生意，我们能先做起来，后面效仿者，必会如过江之鲫，以后他们都会被统称为开发商。”

周大吉再次醍醐灌顶般的点了点头，他又学到了一个新词

“整个青岛的土地都是我们的，房子卖出，意味着不仅卖掉了房子，还卖掉了房子下面的土地，所以我们的钱只会多不会少，很少的本金就能撬动很庞大的市场！”

“呼！”周大吉长吁了一口气，再次伸出了大拇指，“侯爷的计策真的是妙啊！果然是将空手套白狼学到了炉火纯青的地步。”

“这是是凭良心做正经生意，是一种全新的商业模式，哪是什么空手套白狼？”李俊业毫不客气的白了他一眼。

周大吉自知说错话了，忙伸出一手捂住嘴巴，一副认错诚恳地样子。

李俊业继续瞥了他一眼，“别胡乱插话，我的商业模式还未说完。”