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第5360章（第1页）

“不凡同志，请你谈一谈，需要我们做些什么。”

“严格控制银行对地产业的信贷支持力度，特别是对一些自有资金不足的房地产商更要提高信贷的门槛，最起码要严格限制用土地进行抵押贷款，至于其他方面的问题，也只能慢慢来了。”

侯副总理明白，贾不凡是在给这些房地产商们来了一招釜底抽薪，用土地抵押贷款是房地产商们解决资金最好的办法，他们通常采用的办法是，先用比较少的资金拍下一块土地来，再通过各种运作炒高周围的楼盘价格，最后他们手里这块土地的评估价，就会远远高于之前的出让价。

这个时候开发商们就可以通过一系列的运作，用这块土地抵押贷款了，而贷来的款往往要高于原土地出让价格的几倍甚至十几倍，这样一来，房地产开发商们手里就有了钱了，既可以利用建起来的楼房再向银行贷款，又可以采取预售的方式回笼大笔的资金。

最后的结果就是楼房的价格越来越高，开发商们只需要拿出极少的资金，就可以达到牟取暴利的目的。一旦对房地产市场的整顿开始了，楼房的价格出现了下跌，最后受损伤的还是各家银行，也必将给国家尚未成熟的金融市场带来巨大的灾难。

两个人就加强对房地产信贷管理方面的问题，达成了一致的意见。贾不凡感到，侯副总理这个人表面上看着很严肃，一副油盐不进的样子，其实要是认真地沟通起来，讲清楚了道理，他还是很能听进去不同意见的。

“侯副总理，谢谢你对我工作的支持，调控委准备最近一段时间召集国家有关部委开一个房地产整顿方面的吹风会，还希望你能够到场讲几句。”

“责无旁贷。”侯副总理微笑着说道，“这个会议我一定会参加的，到时候你让办公厅通知我就可以了。”

两个人同时喝茶，意味着这个问题已经谈完了，侯副总理笑着说道：“不凡同志，对于你的工作能力，我是很佩服的，在换届选举的时候，我一定会投你一票，我们国家确实是需要你这样的人才。”

“谢谢侯副总理，我们的目标都是一致的，都是为了这个国家和民族的富强，今后还需要你们这些老同志多多帮助和支持。”

“呵呵，不凡同志讲得不错，不过帮助和支持不敢当，但总可以给你们提供一点有益的经验教训。”

回到调控委的办公室，郑伟走了进来：“首长，中原省朗岳明书记、彭俊海省长正等在会议室。”

贾不凡看了看日程安排笑了：“你看，我和侯副总理这一谈，不知不觉就过去了两个多小时，让人家久等了。你安排一下，中午我请他们两个人吃饭。”

贾不凡和朗岳明可是老熟人了，对于彭俊海可是第一次见面，一番握手寒暄之后，三个人在沙发上坐了下来，贾不凡笑着说道：“不好意思，我刚才到侯副总理那里去了一下，谈得投机了，回来晚了。”

“首长日理万机，我们等一会儿也没有关系。”

贾不凡摆了摆手：“日理万机算不上，工作忙一点倒是事实，今天咱们可能要谈得时间久一点，中午就在这里吃饭吧，咱们边吃边聊。”