调研组副组长、调控委经济调控司司长严培成,也在会上向烽山市四大班子,介绍了这次调研的主要工作内容,调研组将从房产价格与土地供应、国民经济运行与实体经济发展、人民生活保障及民生工作等三个方面入手,对烽山市的经济运行情况进行调研,并宣布了这三个调研小组的具体负责人。
对于这样的分工,大家都认为是很正常的。具体的工作就要由具体的人负责。贾不凡作为一个政治局委员是不可能去做某些具体工作的,他的主要作用就是负责领导和协调,说白了就是利用自己的威望支持下面人的工作,使一些人不敢在调研组面前弄虚作假。
贾不凡说道,这一次的调研工作不搞花架子,实事求是,并要求烽山市无条件的给予支持,保证让调研组能够看到真实的情况。
虽然贾不凡的讲话并不多,但烽山市四大班子的头头们都意识到,贾不凡强调的就是务实的工作作风,任何人想要在他面前搞点什么小动作都是不可能的。再说了,有些人即便是想,也得有那个胆量啊。
吃过午饭,贾不凡也没有休息,让郑伟把汪洋请到了他的房间,他要利用这个时间好好地和汪洋谈一谈。贾不凡非常善于在与干部谈话当中发现问题,在调研的时候未必能看到真实的东西,因为好多的活动都是事先安排好的,而谈话则是一个最实际有效的手段了。
此时的汪洋就像一个进入考场的学生一样,心里紧张极了。虽然已经做好了充分的准备,但他也不知道贾不凡此时把他单独叫来是想要了解哪方面的情况。
“汪洋同志,对于我们这次来调研的目的,想必你也都清楚了吧。通过上午的工作汇报,我也大致了解了一些烽山市在经济运行当中的工作情况,但是你们在汇报中对房地产发展方面的涉及的很少,我今天找你来就是要具体了解一下这方面的情况。”
“首长,烽山市在发展房地产方面也走了一些弯路。但自从去年上半年中央经济调控政策出台以后,市委就及时调整了经济发展思路,我们也意识到,单纯依靠房地产拉动经济增长是错误的。经过大半年的调整,从目前来看,房地产市场的发展还是比较健康的。”
接下来汪洋用了大约二十分钟的时间,就烽山市房地产的情况进行了专题汇报,贾不凡认真地听着,不时还插话问上一句,看到贾不凡一直很和蔼,汪洋紧张的心理也逐渐消失了,说话也更加顺畅了。
从汪洋的专题汇报中,贾不凡了解到,烽山市房地产的情况目前还是不错的,与去年同期相比,房产价格回落了百分之十五,基本上达到了一个百姓可以接受的价位。特别是烽山市提出在房地产开发当中,经适房的建设比例不得低于百分之三十,对于这一条规定贾不凡还是非常赞赏的。
贾不凡说道:“过高的房价严重抑制了百姓的其他消费能力。如果一套房子需要一个家庭花费二十年的收入,谁还有钱在衣着、饮食、旅游等等方面随心所欲地进行消费?让房地产价格回归到一个合理的位置,是刺激国内消费的重头戏。解决房地产价格过高的问题,除了充分引用市场机制之外,降低一级资源价格,也就是土地资源地价格,成为了关键中的关键。你们在这方面都采取了什么措施?”