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第4983章（第1页）

“吴主任，我刚才讲过了，对待经济发展有两条道路可走，一条是稳扎稳打，健康而持续的发展，而另一条则是带有片面性或者是投机性的发展路线，我们经过了这几十年的改革开放，历史的经验也告诉我们，只有符合最广大人民群众利益的方针路线才是最正确的，我看把它比喻为路线之争，也并不为过。”

没等吴同讲话，贾不凡又说道：“这一段时间，我在反复思考江南省经济出现大幅度下滑的原因，发现主要就是在房地产发展方面出现了问题。这些问题不彻底解决，经济的泡沫就会越积越多，一旦破灭，后果将不堪设想，江南的经济也很难再恢复起来。”

“贾书记有些言重了吧！”

贾不凡看了一眼讲话的吴同，说道：“吴主任不要以为我这是危言耸听，现在房地产建筑商，投机分子，以及若干与之有利益关系的人，和政府官员勾结在一起，与处于弱势群体的百姓在进行着一场不公平的博弈。房地产市场就像一个深不见底的大漩涡，拼命吸取着国家和人民的血汗钱，然后又以一种所谓的市场规则的分配体系，按照权力、资本的大小和多寡，到了一些既得利益者的腰包里，而受到伤害的则是我们这个国家，和广大的老百姓。二位也都是国家的高级干部，也具有高深的经济理论基础，我想你们也不会看不到这一点吧。”

吴同哈哈大笑：“贾书记，按照你这样的描述简直是太可怕了，发展房地产市场拉动经济的效果是显而易见的，房地产商在开发当中也为国家创造了巨额的财富，也使地方的财政收入有了一个快速的增长，对于这一方面，贾书记也不能否认吧？在改革中也会出现这样或者那样的问题，这就需要我们去加以纠正，使它回到正确的道路上来。但是我们不能因噎废食，一概抹杀发展房地产给经济发展带来的好处。”

看来吴同来江南之前是做了充分的准备的，他这次来江南的目的，现在已经很清楚了，以探讨的名义与贾不凡在江南实施的经济发展政策展开辩论，想说服贾不凡放弃对江南房地产市场的整顿，恢复钱丰新原来搞的那一套。

“吴主任，发展房地产确实能使GDP增长很快，但是能不能请您讲一下，发展房地产所需的巨额资金是从哪里来的？建好的楼房又有多少是普通老百姓能够买得起的，炒房团所使用的资金又是通过什么渠道得到的？”

吴同微微一怔，旋即说道：“在房地产开发当中，确实是得到了银行业的支持，但这也是按照市场规律在办事的，价格是由供需关系所决定的，我到没有认为这里面有什么不对的地方。”

贾不凡笑着摇了摇头：“根据我们江南省的情况来看，房地产开发当中银行的资金占到了百分之八十以上，这就是说开发商只用了不到百分之二十的资金就能实施运作。经过全方位的炒作，房屋的价格越炒越高，达到一个天文数字，老百姓买一套房子需要付出一代或者几代人的积蓄，而炒房团又因为银行的监管不力能够轻易得到资金，也充当了这方面的帮凶。金融风暴一来，资金链断裂，他们就把这个包袱扔给了银行，致使大量的资金被占用，无力支持实体经济的发展，从而使大批的产业工人失业，造成社会的动荡，长此下去这种情况是非常危险的，搞不好就会动摇国之根本。”