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第4924章（第1页）

吴老对这些都已经习以为常了，并没有因为贾老没有邀请他而有什么失望的表现。其实到了他们这把年纪了，一切事情都已经看得很淡也看得很透了。

师徒两人一边喝着茶，一边闲聊着，吴老说道：“我已经通过一些关系对江南的那几个大地产公司做了一些调查，情况很严重，也可以说是触目惊心。江南几个大地产公司从国家银行贷出了五千多个亿的巨款，现在全部被压在了房地产上，你在江南的任务可是非常艰巨啊。”

贾不凡有些吃惊了：“有这么多？这才只是江南一个省，要是全国的总和，那得有多少啊？”

吴老点了点头：“所以啊，中央才对你寄予厚望。那帮人搞了这么多年，从表面上看经济形势一片大好，实际上却是岌岌可危了。现在有些事情我还不能对你讲，不过就从江南这一个省也就可见一斑了，把这么多的钱都用在了房地产上，其他的建设，以及民生问题却没有钱搞，这已经不是一个发展方向或者施政理念的问题了！”

贾不凡的脸色显得非常严峻，怪不得这么多年GDP一直以两位数的增长，基本建设方面的投入却一直占很小的比例，民生方面的欠账也越来越多了，原来钱都集中到盖房子上了，这里面究竟有多少钱被那些地产商们给捞走了。贾不凡这个时候才明白了三号和九号的良苦用心，认为这些所谓的精英，就是一些窃国大盗！

“吴爷爷，你说我们今后应该怎么办呢？”

吴老叹了一口气，“冰冻三尺非一日之寒，这么多年来我们受了这些人的蒙蔽，这是一个沉痛的教训。为了不引起大的动荡，中央也只好逐步削弱他们的力量，慢慢地把经济发展引到正确的轨道上来，治大国如同烹小鲜，凡事是急不得的。你在江南搞的那一套就不错，我从你们写给中央的报告上也可以看得出来，你们准备实施的这一套路子还是对的，既要对房地产市场进行整顿，又不能把他们一棍子打死，这个度还是要掌握好的。”

贾不凡说道：“吴爷爷，您说得很对，对于国家方针政策方面，就要慢慢地进行调整，弯子扭急了会出大问题的。我对江南今后经济发展的设想，也和您刚才讲话的思路基本上一样。我和南方地产的董事局主席谈过，无偿收回的土地我们政府准备用来入股，建成的经适房用成本价销售给真正需要住房的群众，迫使地产商们降低房价，使全省的房价回归到一个正常的水平上来。”

吴老笑了笑：“前几天九号首长也找过我了，他看到你们省委写给中央的报告，想听听我在这方面有什么建议。我和他讲过了，你们江南省委搞得这一套，是符合经济发展规律的，是用经济的手段对房地产市场进行干涉，并没有单纯地用行政手段来压制房地产市场。这个办法一是可以顺利地达到目的，更重要的是，不会引起什么大的社会动荡来，这对维护政治稳定是很有利的，九号首长也赞成我的这个说法！”

吴老喝了一口茶，润了润嗓子，那几根雪白的长寿眉随着抖动了几下，又说道：“从你们的报告中我可以看得出来，你们省委对发展实体经济还是非常重视的。对究竟是依靠房地产拉动经济，还是靠实体企业来拉动经济，一直以来是我们国家在经济发展方面的两种不同的意见，争论也是非常大的。但是，多少年了，我们的这种理念并没有引起足够的重视，所以才出现了目前的这种局面。各个地方的财政收入从表面上看是不少，仔细分析起来卖地收入却占了绝大一部分，这种情况是非常危险的。”