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第385章 该省省，该花花！（第3页）

毕竟预售制从来都是跟烂尾挂钩的。

完全是赌运气。

虽说星辰学院公信力强，不太可能烂尾。

但如果能等到大楼主体都盖好了才预售，那烂尾风险几近于无。

毕竟这样做，显得星辰学院在资金方面很有实力。

不过想到如今正在热映，全球票房已经破了三十亿的沉睡仙人第一部大电影。

以及依旧供不应求，每天抢购总人次破亿，国外药店门口天天排长龙。

人家星辰学院，还真不缺钱。

难怪没有早早捞钱的想法。

不过外界不知道的是，其实叶辰一开始，根本就没打算预售。

是打算等房子彻底盖好了，才开始对外出售。

普通人可能会觉得，建筑主体盖完了就没风险了。

但实际上，房子主体一盖完，就能拿到保证金账户里的钱了。

其次也得给前期垫付的工程队和材料商结账了。

而且盖房子主体的资金，只占总成本的一半。

接下来铺设水电，引入各种设施，外部装饰等等，那也是花销的大头。

所以普通人以为建筑主体盖好了就放心了，完全是不懂这个行业。

不过叶辰选这个节点开始卖房，肯定不是为了坑人。

星辰学院不可能因为这点小钱，就毁掉名声。

房地产虽然在外界属于高利润项目。

但对于星辰学院而言，盈利率甚至未必能比文化作品更高。

而且别的行业这钱还赚的更轻松。

之所以设置这個预售时间。

主要还是为了计划中新增的装修设计公司而准备的。

这个时间段主体已经盖好。

消费者选好自己的房子后，就可以根据格局，直接跟自家装修公司制定装修方案了。

这样的话，等水电引入大楼。

工程开始进行外部公共绿化活动空间建设的时候，自家的装修公司，可以同步开始给消费者的房子进行装修。